Essendo una meta turistica molto nota, è molto frequente affittare casa a Miami. In Florida esistono tre tipi di contratto di locazione: ANNUALE o SEMESTRALE stabilisce una cauzione di due mesi e, in caso di inadempienza dell’affittuario, lo sceriffo dispone lo sfratto in massimo 15-30 giorni; MENSILE con cui si può ottenere lo sgombero dell’appartamento in 15 giorni; SETTIMANALE, molto utilizzato perché Miami è luogo di turismo. Con questi contratti il proprietario dispone quasi completamente del bene e di alti guadagni.
Quando si ristruttura un appartamento in Florida si prevede anche la fornitura completa del mobilio di cucina e bagno. Tutte le case hanno aria condizionata e cabine armadio o armadi a muro e la città vigila attentamente affinchè le ristrutturazioni vengano realizzate secondo norme di sicurezza e resistenza. Al proprietario vengono garantiti cauzione e affitto anticipato. Ogni mese l’affittuario versa la rata di affitto al termine stabilito, in caso di morosità dovrà versare una quota aggiuntiva di 25/50 dollari. Se, trascorsi altri 15 giorni, l’affittuario non ha ancora versato il dovuto, gli viene recapitata una comunicazione di Eviction (mora) che dà luogo allo sfratto dall’appartamento tramite le forze dell’ordine nei 15 giorni successivi. Tutte le spese saranno a carico totale dell’affittuario, compresi i danni eventualmente arrecati all’appartamento o ai mobili, e le somme verranno trattenute dalla cauzione precedentemente versata.